• A vendre

Description

Réf : 6451
Votre agence Faremoutiers Immobilier vous propose, à 7 minutes à pieds de la gare RER, du collège et 4 minutes des écoles, dans une jolie résidence construite en 2021, ce bel appartement exposé plein sud, situé en rez de chaussée avec jardin et terrasse privatifs et comprenant :
Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un W.C séparé.
Toutes les pièces de vie donnent sur un extérieur ensoleillé d'environ 107m2.
Le logement est vendu avec 2 places de parking en sous-sol.
Logement clé en mains, décoré avec gout, bâti sur les dernières normes d'isolation thermique et phonique pour une tranquillité sonore et des économies d'énergie non négligeable.
Affaire à saisir, rare sur le secteur !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360€ et 486€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Gare
    7 min
  • Type Gare
    Nombreux trains

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    326
  • Dont lots d'habitation
    126
  • Charges annuelles (ALUR)
    1310 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60.11 m2
  • Surface séjour
    25.72 m2
  • Surface terrain
    107.12 m2
  • Surface terrasse
    14.71 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    74 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    486 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Appartement avec jardin - 3 pièce(s) 60.11 m2 , Roissy en brie

265 000 € **
3 pièce(s) 60 Réf :  6451
Agence
97 RUE DES ORMES
77515 FAREMOUTIERRS

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 326 lots.Les charges annuelles sont de 1310€.
Affichage des informations légales : FAREMOUTIERS IMMOBILIER | Raison sociale : FAREMOUTIERS IMMOBILIER | Adresse siège social : 97 RUE DES ORMES - 77515 FAREMOUTIERRS | Siret : 79913394700017 | RCS : Meaux | Numero TVA Intracommunautaire : 2799133947 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7701 2017 000 022 234 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 8869043 | Adresse caisse de garantie : 1 cour Michelet 92076 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau | Adresse du site : conso.immomediateurs.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante